🏛️ Инвестиционна възможност Бутиков хотел с уникален потенциал в стария Несебър.

Предлага се бутиков хотел, разположен в сърцето на стария град Несебър. Обект с изключителна стойност и потенциал за развитие в луксозен арт хотел с винен бар.

Сградата се намира на високата част над порт Несебър, с невероятна панорамна гледка към морето. Съчетава история, архитектура и възможност за създаване на концептуален туристически продукт от висок клас.

📍 Основни предимства:

Престижна локация в Стария Несебър под закрилата на ЮНЕСКО.

Първа линия море с директен и открит изглед към залива.

Археологическа стойност, запазена част от стена около градската порта в приземния етаж, датиращи от римска и ранновизантийска епохи.

Възможност за обособяване на винен бар или арт пространство сред автентичните археологически структури.

Перфектна основа за бутиков арт хотел.

Висок потенциал за възвръщаемост чрез културен, винен и луксозен туризъм.

🏗️ Идеен потенциал:

Обектът може да бъде трансформиран в уникален арт хотел, който съчетава древната атмосфера на Несебър с модерна естетика и индивидуален стил.

Investment Opportunity Boutique Hotel with Unique Potential in Old Nessebar

A boutique hotel is offered, located in the heart of Old Nessebar a property of exceptional value with potential for development into a luxury art hotel with a wine bar. The building is situated right on the waterfront, offering breathtaking panoramic sea views, and combines history, architecture, and the opportunity to create a high-end conceptual tourism product.

📍 Key Advantages:

Prestigious location in Old Nessebar under UNESCO protection.

Seafront property direct and unobstructed views of the bay.

Archaeological value preserved section of a wall around the city gate on the ground floor, dating from the Roman and Early Byzantine periods.

Potential for a wine bar or art space among authentic archaeological structures.

Perfect foundation for an art hotel, boutique spa, or cultural center.

High return potential through cultural, wine, and luxury tourism.

🏗️ Conceptual Potential:

The property can be transformed into a unique art hotel that combines the ancient atmosphere of Nessebar with modern aesthetics and individual style.