Студентски е районът на българското висше образование — Студентски град с Техническия университет, УНСС и НСА, плюс кварталите Дървеница, Мусагеница и Малинова долина. Най-динамичният наемен пазар в София, с интензивно ново строителство в полите на Витоша.
Район „Студентски“ е разположен в югоизточна София към полите на Витоша — по официални данни над 70 000 жители на 9 кв.км, а с временно живеещите студенти реалното население е още по-голямо. Това е „студентската столица“ на България.
Студентски град събира кампусите на Техническия университет, УНСС, Минно-геоложкия и Лесотехническия университет, ХТМУ и НСА, заедно с общежития, спортни зали и Зимния дворец на спорта. Дървеница и Мусагеница са установените жилищни квартали, а Малинова долина е зоната на новото строителство.
Районът живее денонощно — заведения, спорт и студентски живот, плюс най-големият скейтпарк на Балканите. Метростанциите „Г. М. Димитров“ и „Мусагеница“ на М1 са на северната му граница, а автобусни линии покриват вътрешността. Пазарът е двигател на наемите в София: апартаменти за студенти и млади професионалисти, ново строителство и стабилна доходност за инвеститорите.